L'état des lieux de sortie

Établi au moment où le locataire sortant quitte le logement, l'état des lieux de sortie consiste à retranscrire l'état dans lequel est le logement à ce moment précis, cela dans le but d'être ensuite comparé à l'état des lieux réalisé à l'arrivée du locataire.

Mise en contradiction pour évaluer

La mise en contradiction de ces documents clés pour une location permet d'offrir au locataire une transparence totale sur le logement, et ainsi de lui éviter tous conflits avec le propriétaire.

De son côté, le propriétaire bailleur bénéficie grâce à l'état des lieux d'une garantie en cas de dégradations et de travaux à effectuer. Grâce à la comparaison des deux documents, le propriétaire peut en effet disposer d'un chiffrage précis, et ainsi déduire le montant estimé du coût de la réparation du dépôt de garantie remis par le locataire lors de la signature du contrat. L'état des lieux de sortie doit à ce titre faire l'objet de la plus grande attention lors de son élaboration.